Localizado na Zona Norte da capital gaúcha, no Parque Santa Fé, o bairro planejado Las Casas reúne três condomínios fechados de terrenos e espaços públicos abertos à comunidade. Voltado à convivência e à integração entre vizinhos, o projeto traz como diferenciais infraestrutura construída do zero e soluções de mobilidade inteligente.

Condomínio — Primeiro dos três previstos, o Vértice foi lançado pela incorporadora com áreas comuns de arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão. A linguagem adotada é direta: volumes puros, planos bem definidos e percursos que transformam o deslocamento em experiência espacial qualificada. Segundo a arquiteta e urbanista Daieli Kunz, sócia da Hype Studio – responsável pelo projeto -, as paredes brancas atuam como moldura de luz e sombra, enquanto as estruturas metálicas imprimem ritmo e identidade, resultando em uma arquitetura silenciosa, mas nunca indiferente à vida que a ocupa. “Aqui, a forma não é apenas solução técnica, é continuidade do bairro, extensão da rua e abrigo para memórias futuras”, afirma.

A disposição dos volumes, aliada a pátios intermediários e áreas sombreadas por pérgulas, favorece a convivência espontânea, estimulando circulação, permanência e interação entre moradores. “A arquitetura deixa de atuar como edificação isolada e passa a funcionar como infraestrutura do cotidiano“, observa a profissional.

Com área total de 14.521,82 m², o condomínio oferece lotes entre 130 m² e 150 m², com valores a partir de R$ 300 mil. A estrutura inclui portaria com acesso controlado e eclusa, além de porte-cochère — entrada coberta que permite embarque e desembarque de veículos com conforto.

Entre os espaços de uso comum estão lounge externo, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, playground, armário inteligente e minimercado. Para quem desejar, a incorporadora também disponibiliza quatro sugestões de projetos residenciais, permitindo aos compradores visualizar o potencial construtivo e explorar melhor os espaços.

Bairro — No Las Casas, além dos condomínios fechados, há lotes com possibilidade de uso comercial, mantendo o cuidado com a segurança por meio de monitoramento e ronda presencial. Ruas, praças e áreas verdes desenham um ambiente onde o novo se conecta ao essencial, promovendo sensações de tranquilidade e pertencimento. Com infraestrutura pensada para todas as idades, o bairro oferece diferentes espaços de convivência, como a Praça Edu Las Casas, pública e aberta à cidade. O local contará com playground infantil e juvenil, área para piqueniques, equipamentos de fitness ao ar livre e quadras de futebol e basquete.

Urbanismo e paisagismo — O conceito de rua compartilhada orienta o desenho urbanístico do empreendimento. Conforme explica o arquiteto e urbanista Daniel Dillenburg, que assina os projetos urbanístico e paisagístico, a adoção de piso único em concreto torna o espaço mais amigável para pedestres, ciclistas e veículos. Em áreas de maior fluxo, próximas aos espaços de lazer, o desenho se diferencia para reforçar essa convivência. “A ideia é sinalizar a presença simultânea de veículos, bicicletas e pedestres, promovendo uma convivência harmônica“, destaca.

A vegetação segue a mesma lógica contemporânea e funcional. “Espécies tropicais, de baixa manutenção e folhas largas, como guaimbês e costela-de-adão, ajudam a compor o cenário, dialogando com a arquitetura e reforçando a identidade do lugar”, observa Daniel Dillenburg.

O conjunto foi pensado para favorecer a convivência entre amigos e familiares, tornando o cotidiano mais leve e elevando os níveis de qualidade de vida, conforto e bem-estar. As gestões de lançamento e comercial ficam a cargo da 2Day Gestão de Lançamentos.

Fonte: Dixon Comunicação