A ABF Developments lança o Circuito de Valorização Imobiliária (CVI), iniciativa que reúne cinco empreendimentos da incorporadora conectados à Orla do Guaíba, Centro Histórico, Praia de Belas e Menino Deus, regiões de Porto Alegre que recebem investimentos expressivos em desenvolvimento urbano e imobiliário, com opções de imóveis voltados a diferentes públicos para morar e investir.

O circuito é formado pelos empreendimentos Caiz Downtown Sunset, Hola Sunset Lofts, Demétrio Premium Lofts View, Átrio Boutique e Casa Bastian Haus, localizados em bairros que vêm concentrando aportes públicos e privados voltados à requalificação de equipamentos urbanos e à revitalização de espaços públicos nos últimos anos.

Diferente de um lançamento isolado, o CVI marca um movimento de portfólio incluindo cinco empreendimentos, cada um em fases distintas de obra e comercialização, formando em conjunto de imóveis ligados ao mapa da transformação que Porto Alegre vive hoje voltado à Orla do Guaíba. A proposta da ABF não é apresentar prédios isolados, mas integrar produtos inseridos a uma reconfiguração urbana que já está em curso na cidade.

O Circuito de Valorização Imobiliária foi desenvolvido para atender investidores, compradores em busca de diversificação patrimonial ou interessados em apartamentos para estudantes ou profissionais vindos de outras cidades. Os cinco empreendimentos contam com operação de locação por meio da Housi e Charlie, oferecendo uma alternativa eficiente para quem busca imóveis voltados ao mercado de renda passiva.

A revitalização da Orla do Guaíba recebeu reconhecimento internacional da ONU-Habitat, entidade das Nações Unidas que atua no apoio a ações que promovam cidades socialmente justas, ambientalmente sustentáveis e economicamente prósperas, como uma iniciativa de inovação urbana com potencial de servir de referência para outras cidades da América Latina.

Nesse contexto, a incorporadora indica o momento como uma janela concreta de valorização para quem investe na região. Segundo Alessander Bellaver, gerente de Marketing da ABF Developments, o objetivo é evidenciar empreendimentos que representam oportunidades inseridos em um mesmo movimento de transformação da cidade.

“O CVI foi concebido para conectar empreendimentos localizados em regiões que vivem um importante processo de renovação urbana da Capital. Mais do que apresentar imóveis individualmente, queremos mostrar como esses projetos fazem parte de um novo momento da cidade e das oportunidades que surgem a partir dessa transformação”, destaca. “No mercado imobiliário, timing é uma leitura precisa de contexto, que considera comportamento, infraestrutura e dinâmica da cidade. Quando essas variáveis caminham na mesma direção, criam uma assimetria que transforma potencial em valor”, finaliza Bellaver.

Empreendimentos que integram o CVI da ABF Developments

Caiz Downtown Sunset – Rua Washington Luiz, 70 – Centro Histórico
Unidades Lofts e 1D com e sem varanda – de 20m² a 31m²
Fase de construção – 20%
Operação de locação – Housi

Hola Sunset Lofts – Rua Gonçalves Dias, 37 – Menino Deus
Unidades Lofts de 17m² a 45m²
Fase de construção – 80%
Operação de locação – Housi

Demétrio Premium Lofts View – Rua Washington Luiz, 134 – Esq. Demétrio Ribeiro – Centro Histórico
Unidades Lofts com e sem sacada – de 22m² a 25m² – Menino Deus
Fase de construção – 10%
Operação de locação – Charlie

Átrio Boutique Haus – Rua Barbedo, 303 – Menino Deus
Unidades Lofts e 1D de 17m² a 36m²
Fase de construção – em lançamento
Operação de locação – Charlie

Casa Bastian Haus – Av. Bastian, 43 – Menino Deus
Unidades Lofts, 1D com ou sem varanda e Gardens – de 23 a 64m²
Fase de construção – em lançamento
Operação de locação – Charlie

Fonte: Martha Becker Comunicação
ABF – CVI – Orla Porto Alegre