Gestão de condomínio não é tarefa fácil. Existe uma série de atribuições e situações com as quais o síndico precisa lidar no dia a dia. Embora o mercado do síndico profissional esteja em crescimento, é muito alto o número de síndico morador, ou seja, o não profissional.  Com o tema “A Profissionalização e a Excelência na Gestão Condominial”, dias 23 e 24 de junho, no BarraShoppingSul, em Porto Alegre, das 10h às 20h, com entrada franca, ocorre a SindExpo 2023, considerada a maior feira de negócios para condomínios e síndicos do Brasil. Para atrair o interesse de quem administra um condomínio, diversas palestras estão programadas para os dois dias de evento.

“As relações condominiais sempre foram consideradas o maior desafio para os síndicos. Nos dias de hoje com o avanço da tecnologia e o acesso à informação, as dúvidas e cobranças por parte dos condôminos aumentaram, sem contar com a desinformação que circula pelos grupos de bate-papo,  que acaba criando situações inexistentes e colocando em dúvida o trabalho do gestor. Por estas e outras razões, o Síndico deve estar preparado para lidar com as mais diversas personalidades do coletivo condominial, de diagnosticar e formatar a estratégia certa para implantar os processos e procedimentos necessários para atingir o objetivo das boas práticas da gestão condominial e garantir os resultados planejados, de forma transparente, inteligente e eficiente, sem comprometer as relações”, afirma Marcelo Cordeiro, Síndico Profissional. Ele, e outros profissionais, participarão do Talkshow – Boas Práticas de Excelência.

Outro problema, que vai além das relações, é a ausência de instrumentos de gestão, que pode demandar erros, desconfianças, conflitos e até mesmo responsabilizações ao síndico. Devido às inúmeras atribuições que o Gestor possui é imprescindível que ele conte com apoios externos de outros profissionais. A Contadora, CEO do Grupo Lordêlo de Contabilidade, especialista em Auditorias e Consultorias com Compliance e Governança para Condomínios, Michele Lordêlo, ministrará a palestra Auditoria como diferencial na segurança e qualidade da Gestão. “A profissionalização da sindicatura traz, além das atribuições previstas no código civil, a responsabilidade de fazer diferente. O nível de exigência sobre o profissional aumenta na proporção da expansão deste mercado”, afirma Ana Paula Franco, Diretora Executiva da Conectta Eventos – detentora da marca SindExpo.

A valorização da sindicatura não pode passar apenas por campanhas motivacionais. O mercado separa os bons profissionais dos amadores pelos seus resultados, e o que vai continuar atraindo os melhores para a gestão condominial e elevando a barra do profissionalismo é uma remuneração meritocrática, compatível com essa entrega. Na palestra Remuneração Variável: o Merecido Bônus do Síndico que Entrega Resultados, Sérgio Gouveia, Administrador de empresas com MBA em finanças condominial, aponta possíveis caminhos para se atingir esse objetivo.  

Mas afinal, como alcançar a excelência na gestão condominial? Na palestra Sucesso vs Excelência, Fábio Barletta, autor dos livros “Gestão condominial eficiente” e os  “Os segredos do síndico de sucesso”, apresentará um panorama do mercado atual e os passos a serem desenvolvidos pelos síndicos rumo ao sucesso profissional. A visitação da feira é gratuita, com a doação de 1kg de alimento. Os valores das palestras são de R$ 80,00 por dia (R$ 120,00 o passaporte para os dois dias).

Programação de Palestras

 Dia 23/junho – sexta-feira
14h20 às 15h20 – Debate Cenário atual do mercado condominial nacional
Mediação: Airton Roxob – Jornalista e Diretor ClickSindico.

Debatedores

Gustavo Camacho (SC) – Advogado Condominialista, Conselheiro OAB Santa Catarina, Presidente da Associação de Síndicos do Estado de Santa Catarina;
Marcelo Borba (RS) – Professor, consultor empresarial e Gerente Comercial; 
Vilanir Braz (SP) – Especialista em Administração Condominial há mais de 40 anos. CEO da Bevi Administradora de Condomínios. Psicóloga, Contadora, Advogada, Corretora de Imóveis e Delegada Regional do CRECI;
Cris Olson (RS) – Diretora de Condomínios da Guarida, Administradora de Empresas, MBA em Gestão Empresarial Atuando a 30 anos no mercado imobiliário;
Delzio João de Oliveira Junior (DF) Palestrante em Direito Condominial há 20 anos. Autor do livro Administração de Condomínios, revisor jurídico da Cartilha “Dicas úteis para ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS”.  Assessoramento do SINDICONDOMÍNIO/DF (sindicato dos condomínios residenciais e comerciais do DF) há 25 anos, assessoramento do SINDEPES (sindicato das faculdades e universidades particulares do DF).

15h30 às 16h20 – Palestra Auditoria como diferencial na segurança e qualidade da Gestão – Michele Lordêlo – Contadora, CEO do Grupo Lordêlo de Contabilidade, especialista em Auditorias e Consultorias com Compliance e Governança para Condomínios.

16h25 às 17h15 – Palestra Prevenção é o caminho para a Excelência – Ramon Hass – Engenheiro de Produção e Segurança do Trabalho.

18h10 às 19h – Palestra – Atmosfera de hospitalidade no Condomínio – Marcelo Mahtuk.

19h às 19h50 – Palestra Remuneração variável: o merecido bônus do síndico que entrega resultados – Sérgio Gouveia – Administrador de empresas com MBA em finanças condominial.

Dia 24 de junho – sábado
14h20 às 15h30 – Talkshow – Boas Práticas de Excelência – Profissionais da Sindicatura compartilham no palco da Sindexpo, suas técnicas, ferramentas e metodologias para trazer os melhores resultados para os condomínios que administram e os frutos colhidos de suas gestões. Com Ariane Padilha e convidados.

Christian Cohn – Administrador, Síndico Profissional, atuando com Gestão orientada por processos e planejamento. Apresenta suas ferramentas de controle da rotina condominial.

Luciana K. Rosa – Administradora com Pós Graduação em Gestão Condominial/FAMAQUI, Síndica Profissional.

Yasmine Bavaresco – Arquiteta com Pós Graduação em Gestão Condominial/FAMAQUI e Gestão de Obras, Síndica Profissional.

Luciana e Yasmine, uma administradora e uma arquiteta, juntas, apresentam ferramentas para o diagnóstico e planejamento das manutenções condominiais.

Marcelo Cordeiro – Síndico Profissional e Consultor em Gestão Condominial (Pelotas/RS) , – Marcelo mostra a importância dos relacionamentos e como as relações do síndico impacta nos resultados.

Elisabeth Velásquez – Síndica Profissional, Bacharel em Direito, “Sindica Destaque do DF” – (Brasília/DF) – Elisabeth traz o endomarketing como ferramenta da Gestão Condominial.

15h40 às 16h30 – Palestra Como gerenciar melhor seu tempo e ganhar produtividade – Luciene Scherer Cientista comportamental, Consultora de treinamentos corporativos na área de gestão de pessoas e processos. Certificada em Implementação na Prática de Programa de Compliance pela LEC (Legal, Ethics & Compliance), Certificada em ISO 45003 e IS0 37001,  Pós Doutorado em Análise de dados (UFRGS). Doutora em Avaliação Econômica e Incorporação de novas tecnologias (UFRGS). Analista em Inteligência Emocional, analista em competências e em perfil comportamental.

17h20 às 18h10 – Palestra Resultados através da Sustentabilidade – Leonardo Melo – Gestão comercial instituição FTEC. Há 6 anos atuando com energias renováveis. CEO na LR ENERGIA, empresa referência em soluções de energia solar, que atua no estado RS, SC e PR.18h20 às 19h10 – Palestra Sucesso x Excelência – Fábio Barletta – Advogado especialista em direito condominial. Autor dos livros “Gestão Condominial Eficiente” e “Os segredos do síndico de sucesso

20h – Encerramento da feira

SERVIÇO
O QUE:  SindExpo 2023  
DATA:  23 e 24 de junho
HORÁRIO:  10h às 20h
LOCAL:  BarraShoppingSul (Av Diário de Notícias, 300 – Cristal, Porto Alegre)

INGRESSOS:  visitação da feira é gratuita com a doação de 1kg de alimento
Os valores das Palestras são:
R$ 80,00 (por dia)
R$120,00 (os dois dias)

INFORMAÇÕES:  www.sindexpo.com.br

Fonte: C² Comunicação